V posledních měsících došlo v oblasti realitního práva v České republice k několika zásadním změnám. Tyto legislativní úpravy ovlivňují jak prodejce a kupující, tak i realitní kanceláře. Níže uvádíme přehled nejdůležitějších změn a doporučení, jak se v nich zorientovat – včetně pomoci, kterou nabízí RE/MAX Style.
Od 1. července 2024 vstoupil v platnost nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který výrazně mění proces schvalování staveb. Cílem je zrychlit a zpřehlednit povolovací řízení pomocí digitalizace a jednotných stavebních úřadů.
Od ledna 2024 vzrostla sazba daně z nemovitostí – v některých případech až o 80 %. Tato změna dopadá především na vlastníky nebytových prostor, podnikatele a majitele více nemovitostí.
Realitní makléři musí být dle zákona nově pojištěni pro případ škody způsobené svou činností. Minimální výše krytí činí 1,75 milionu Kč, což má zvýšit důvěru klientů a bezpečnost realitních transakcí.
Od ledna 2025 se očekávají změny v DPH týkající se převodů nemovitostí, zejména u novostaveb. Doporučujeme konzultovat plánované změny s odborníkem a zvážit načasování prodeje či nákupu.
Vzhledem ke změnám legislativy je vhodné spolupracovat s realitní kanceláří, která má aktuální přehled o zákonech a může zajistit bezpečný a bezproblémový průběh celé transakce. RE/MAX Style poskytuje odborné právní a realitní poradenství, které vás bezpečně provede všemi změnami.
