Exkluzivní příležitost – pozemky pro sportovní a rekreační projekt u Lipna
1. Pozemek o celkové výměře 5428m² - stavební - 790,- Kč/m² (Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport)
2. Pozemek o celkové výměře 2718m² - stavební - 790,- Kč/m² (Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport)
3. Pozemek o celkové výměře 1606m² - nestavební - 150,- Kč/m²
Nabízíme k prodeji výjimečné pozemky v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit České republiky – v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Lipno.
Flexibilní koupě pozemků! Tři parcely na jednom místě – ideální příležitost koupit vše najednou, nebo jen tu část, která odpovídá vašim plánům.
Tato destinace kombinuje vysokou návštěvnost po celý rok, špičkovou dopravní dostupnost a silný potenciál pro rozvoj sportovně-rekreační infrastruktury.
Klíčové parametry pro investory a developery:
Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport
Využití pro hromadné sportovní aktivity, zábavu a rekreaci. Možnost realizace sportovišť, dětských hřišť, jednoduchých staveb (můstky, rampy, doskočiště apod.) a související infrastruktury. Podmíněně přípustné jsou stavby pro technické, sociální a občanské zázemí (šatny, sociální zařízení, bufety, tribuny), parkovací a odstavná stání a veřejná zeleň.
Inženýrské sítě na hranici pozemku – elektřina, voda bude zajištěna vrtem a kanalizace jímkou, což výrazně zjednodušuje a urychluje realizaci stavebního záměru.
Strategická poloha – v srdci lipenské turistické zóny, s přímou dostupností pláží, cyklostezek, lyžařských areálů a přístaviště.
Celoroční provozní model – ideální pro projekty s návštěvností v letní i zimní sezóně, s možností generovat stabilní příjmy po celý rok.
Vysoký tržní potenciál – oblast Lipna patří k nejrychleji rostoucím turistickým destinacím v ČR, s dlouhodobě vysokou poptávkou po moderních sportovních a volnočasových areálech.
Kolem pozemků je plánovaná pravobřežní cyklostezka, která je již zakreslená v Územním plánu Horní Plané a Jihočeského kraje.
Možné investiční koncepty:
Multifunkční sportovní a rekreační areál
Rodinné zábavní centrum s doplňkovými službami
Adrenalin park, bikepark, vodní sporty
Sezónní i celoroční sportovní eventy s komerčním zázemím
Pozemky jsou připraveny pro realizaci projektu, který spojí atraktivní lokalitu, silný turistický ruch a stabilní investiční návratnost.
Pro více informací, územně-plánovací podklady a předběžnou konzultaci investičního záměru nás kontaktujte.
